Ricardo Molina, CEO do grupo Casa na Disney e um dos mais prestigiados Corretores de Imóveis de Orlando, acaba de lançar o livro “Como Ganhar Dinheiro com Vacation Homes – Guia Para Investidores Brasileiros”. A frente das empresas Talent, Casa na Disney, Vip Homes, Innovare Homes e Legacy Travel há mais de 10 anos, o empresário brasileiro revela os segredos por trás do mercado de casas de temporada em Orlando.

O material é ideal para investidores imobiliários que ainda não conhecem o mercado americano, assim como aos interessados em comprar uma casa de férias na cidade da magia. No livro – disponível em breve nas principais livrarias brasileiras por R$ 36 – é possível encontrar informações objetivas e claras em relação ao tema, com o passo a passo para efetuar negociações, assim como dicas para não cair em roubadas.

A seguir separamos seis coisas que você vai aprender ao ler “Como Ganhar Dinheiro com Vacation Homes – Guia Para Investidores Brasileiros”. Confira!

1. O que é uma Vacation Home e os tipos disponíveis para compra

Como o próprio nome em inglês sugere, uma “Vacation Home” é uma casa de férias; um imóvel totalmente mobiliado destinado ao aluguel de curto-prazo para turistas ou moradores temporários. No livro, você vai entender como escolher a casa de temporada perfeita para as suas necessidades e em qual perfil de investidor se encaixa.

2. Como escolher e trabalhar com o corretor de imóveis nos EUA

Como este livro é destinado ao comprador brasileiro, a ideia é orientar os futuros investidores sobre a forma correta de lidar com um corretor de imóveis nos Estados Unidos, já que o mercado é muito diferente do que estamos acostumados. A ideia é evitar determinadas práticas que são normais no Brasil, mas consideradas erradas nos EUA.

3. Como comprar um imóvel sendo um estrangeiro na América

Qualquer estrangeiro pode comprar um imóvel em Orlando e outras cidades americanas, porém, existem algumas regras a serem seguidas para que a negociação se realize. Em  “Como Ganhar Dinheiro com Vacation Homes”, Ricardo Molina aborda todos os detalhes relacionados a vistos, trâmites bancários, financeiros e papeladas, para que você já tenha em mente o que vai precisar movimentar para efetuar a compra.

4. Como mobiliar e decorar sua casa de temporada em Orlando

Outro ponto importante que o livro destaca são as necessidades de mobília e decoração das casas de temporada nos Estados Unidos. Parece algo banal, mas não é. Diferente do Brasil, é importante saber que muitos acabamentos considerados opcionais são entregues já embutidos na casa nova. Inclusive, a maioria dos imóveis já vem com os eletrodomésticos. Ricardo aproveita também para ressaltar a importância de decorar a casa de forma neutra, para potencializar os aluguéis de temporada.

5. Como administrar uma Vacation Home em Orlando

Já que a Vacation Home é uma espécie de mini-hotel, no livro é possível entender como o mecanismo de administração do imóvel funciona, tanto na manutenção de piscina, ar-condicionado e limpeza, quanto na mecânica de aluguéis de temporada. Neste quesito, Ricardo também acumula experiência, pois está à frente da Innovare Homes, uma das mais conceituadas empresas de administração de imóveis em Orlando.

SERVIÇO
Como Ganhar Dinheiro com Vacation Homes – Guia Para Investidores Brasileiros
Em breve nas principais livrarias
Preço sugerido: R$ 36

Faça o download do Capítulo 1 do livro, clicando aqui. Ou, se preferir adquira a versão online em www.vacationhomes.com.br