A Flórida sempre esteve no topo da lista de preferência dos investidores brasileiros que buscam imóveis nos Estados Unidos. Embora a crise que assolou o Brasil nos últimos anos tenha dado sinais de desaceleração, os gastos em reais no mercado imobiliário norte-americano continuam a todo vapor.
O brasileiro sabe que comprar casa em Orlando é mais seguro, e ainda pode contar com a vantagem de adquirir maior qualidade com menor preço, se comparado ao mercado nacional. Sem contar que, para fugir de um estado de crise, o American Way of Life parece algo bastante tentador.
Segundo divulgou a Forbes, neste início de ano, Orlando está entre as três cidades norte-americanas mais promissoras para se investir em imóveis nos Estados Unidos. A região continua em pleno desenvolvimento e mostra índices de crescimento no mercado de trabalho, com previsão de valorização dos imóveis nos próximos anos.
Essa é uma ótima notícia, pois a cidade é o sonho de moradia de muitos brasileiros. É fácil listar as diversas vantagens que o local oferece: qualidade de vida, segurança, tranquilidade, clima agradável o ano inteiro, ótimas escolas, centros de compras, lazer, passeios e, claro, muita diversão.
Além disso, os imóveis à venda em Orlando são de excelente qualidade, ocupam condomínios com infraestrutura completa, em ótimas localizações, com bons preços, facilidades nas transações para estrangeiros e menos burocracia na hora da compra, completando os inúmeros fatores que despertam o interesse pelo negócio.
Com todas essas facilidades e vantagens, adquirir um imóvel em Orlando é um ótimo investimento! Principalmente porque você pode obter renda com locação para temporada. O turismo na cidade e, consequentemente, a demanda por hospedagem, é aquecida durante o ano todo.
Posição do Brasil no mercado imobiliário da Flórida
A Associação de Corretores de Imóveis de Miami divulgou, em seu último relatório sobre Compradores Estrangeiros de Imóveis, que o número de imóveis adquiridos por brasileiros na Flórida continua em franco crescimento. Em 2016, auge da crise econômica no Brasil, foram investidos US$ 6,2 bilhões, valor pouco maior que 2015, que foi de US$ 6,1 bilhões.
No ano passado, foram negociadas cerca de 10.885 residências contra 10.678, em 2015. Isso significa um aumento de 1,9%. A pesquisa da Associação de Corretores, juntamente com os dados dos condados de Miami-Dade, Palm Beach, Broward e Martin, elencou ainda os principais países estrangeiros que investiram em propriedades naquela região. O Brasil ficou com o terceiro lugar como principal comprador, juntamente com a Colômbia, detendo 10% do mercado imobiliário (cada um).
No ranking, a Venezuela ocupa o primeiro lugar (15%) e a Argentina o segundo (11%). Mais de 50% dos imóveis vendidos para estrangeiros (incluindo brasileiros) na Flórida estão situados nas proximidades de Miami, em Fort Lauderdale, West Palm Beach e Orlando. Especificamente no condado de Miami-Dade, o Brasil responde por 15% da compra de imóveis, ficando atrás apenas da Venezuela (17%).