Builder’s Fee: Despesa oculta na compra de Imóvel em Orlando

Builder’s Fee: Seu corretor de imóveis está atento a isso? Este é mais um artigo que pretende apontar algumas das mau práticas adotadas por poucas construtoras, especialmente as que possuem foco na venda de imóvel em Orlando para brasileiros.

A Builder’s Fee (ou Taxa do Construtor) corresponde a 1-2% do valor do imóvel e é mencionada em alguns contratos assinados por brasileiros, sem que eles se deem conta que este não é um custo legal como impostos sobre a compra ou taxas de registro de imóvel. A Builder’s Fee é arbitrada pelo construtor e representa um sobre-preço da propriedade, ou seja, um dinheiro que vai para o bolso do construtor.

Quase nenhuma construtora de casas em Orlando cobra Builder’s Fee justamente porque considera um preço oculto.

“Se é remuneração do construtor, deveria estar incorporado no preço do imóvel e não ocultado em cláusulas contratuais mal compreendidas. Construtoras que adotam esta prática falseiam seus preços e parecem mais competitivas do que realmente são. Por isso, essa prática afronta a política da TALENT Realtors. Claro que se o cliente quer muito comprar uma dessas propriedades, nós também intermediamos o negócio, mas fazemos questão de apontar as despesas adicionais ocultas em contrato para que ele faça a comparação correta.”, conclui Ricardo Molina.

É recomendável aos investidores que procurem corretores de imóveis experientes e honestos. Contar com a assistência de um bom profissional traz transparência ao negócio e proteção ao investidor.