Se você tem casa em Orlando, ou pretende comprar um imóvel na Flórida, tem que ficar de olho em alguns detalhes que valorizam os imóveis na região. Da escolha do bairro à posição da casa no terreno, são muitas as variáveis que podem fazer seu imóvel render mais depois de pronto.

Escolher uma boa localização, em um bairro que tenha uma escola bem conceituada, é um dos pontos que fazem seu imóvel valer mais. Isso porque, diferente do Brasil, a educação pública fundamental e elementar nos Estados Unidos é muito boa, de modo que todo mundo procura as escolas públicas.

A diferença é que você não pode escolher uma escola aleatoriamente para matricular as crianças. De acordo com o sistema de ensino americano, elas devem ser matriculadas na escola mais perto de casa. Sendo assim, residências próximas a escolas famosas e bem conceituadas são muito mais valorizadas nos EUA.

Outro ponto importante para ter um imóvel bem valorizado na Flórida é prestar atenção na posição da casa em relação ao sol. Ao contrário do Brasil e de outros países do Hemisfério Sul, os imóveis em Orlando e nos países do Hemisfério Norte têm a face sul mais ensolarada. Como a luminosidade natural do imóvel depende da posição do terreno em relação à trajetória do Sol, ambientes voltados para o sul recebem mais luz e calor ao longo do ano.

“Este é um ponto que influencia bastante a construção de um imóvel, e um dos primeiros itens que se deve levar em consideração ao comprar casa em Orlando”, explica Ricardo Molina, diretor da Talent Realtors. Afinal, quando há iluminação solar poupa-se energia elétrica em determinados períodos do dia.

E mais uma dica para ter um imóvel super valorizado na Flórida: não abra mão da piscina! Com o calor que faz no Sunshine State durante todo o ano, ter uma piscina em casa é item quase obrigatório!